成龙北京超7000万豪宅被拍卖，没办房产证，因开发商债务纠纷被拍卖

近日有媒体报道，在瀚海法拍网上，成龙在北京的两套豪宅将于9月28日上午10点开始拍卖。两套房子的建筑面积为1217.5平方米，起拍价为7191万。据了解因为成龙购入这两套房子后没有办理房产证，而且开发商陷入了债务危机，资产被拍卖，所以这两套房子也一起被拍卖了。

从法院公开资料可以看到，NAGA上院为御嘉置地开发，2006年4月，成龙(陈港生)通过旗下公司中泰国际集团有限公司(下称中泰成龙)以总价人民币3360万元购入两套房产。其中，1300万元为购房款，2060万元为陈港生以经纪公司“JACKIE&WILLIE”授权其参与御嘉置地NAGA上院代言的费用折抵。

开发商陷入纠纷就拿业主的房子去拍卖也是引起了许多网友的吐槽，认为成龙损失很大，会不会房子没了也一分钱都收不到。

对此，了解过相关法律的网友表示：“根据我国物权法，房屋属于不动产，不动产所有权的变动是以不动产登记为要件。本案中，开放商跟成龙签订了房屋买卖合同但是并没有登记，因此房屋的所有权还是应属于开发商，开发商有权处置该房屋。至于成龙所遭受的损失，则可以根据与开发商签订的房屋买卖合同及相关证据，向开发商索赔。”

而不知道此次房屋被拍卖，成龙大哥会不会采取法律措施维权，或者跟开发商已经沟通好了。毕竟这样黄金的位置，加上豪华的装修和面积，是非常难得的好房子。

这次突发的拍卖事件可能会弄得成龙大哥措手不及，小编还是希望成龙大哥能尽快和开发商协商好，把自己的损失降到最低。